首套房商业贷款的基点是多少?

首套房商业贷款的基点通常在4到5之间，具体数值由银行和借款人信用决定。2023年部分银行执行的是4.2基点，相当于年利率4.2%。借款人需要提供收入证明和购房合同，银行会根据个人情况调整基点高低。优质客户可能获得更低利率，而信用记录较差的人利率会上浮。

基点变动受央行政策和市场影响较大，2022年出现过多次调整。首套房贷款期限最长可达30年，月供压力相对较小。借款人可以对比多家银行选择最优方案，部分银行还会推出优惠活动。提前还款需注意违约金条款，避免额外支出。