二手房必须全款吗?

二手房交易时，全款并非硬性要求。买家可以选择贷款，但银行对房龄、产权状况审核严格，贷款额度可能受限。全款交易流程快，省去月供压力，但资金压力大；贷款能缓解资金压力，却需支付利息，审批时间也长。买卖双方需综合自身情况权衡。

全款购房适合资金充足的买家，能快速锁定房源，避免贷款政策变动风险。贷款购房则适合资金有限的群体，可分摊压力，但需承担额外成本。市场行情、房屋总价和个人信用都会影响最终选择，没有绝对标准，关键看自身需求和条件。