二套房贷款首付多少有贷款未结清也可以贷款吗?

二套房贷款首付比例一般在四成到六成之间，具体金额要看银行政策和房产评估价。如果名下有贷款未结清，申请二套房贷款会比较麻烦，部分银行会拒绝审批，但有些银行允许结清后再贷或者提供额外担保。申请人需要准备收入证明、征信报告等材料，贷款利率通常比首套房高。

不同城市对二套房贷款政策有差异，比如北京要求首付八成，上海则执行六成。贷款未结清的情况下，部分银行接受组合贷款或者接力贷，但会增加审批难度。申请人需要评估自身还款能力，避免因月供过高影响生活质量。建议提前咨询多家银行，选择最适合自己的方案。