洋房的公摊面积比高层的公摊面积小吗?

洋房的公摊面积确实比高层小不少。洋房一般是6层以下，没有电梯、消防通道这些，楼梯也窄，公摊就少。高层楼有电梯、走廊、消防梯，每层户数多，公共区域大，公摊自然高。比如一套100平的房子，洋房公摊可能10平，高层要20平左右。

公摊大小还看设计。洋房一梯两户，走廊短，公摊少；高层一梯四户，走廊长，公摊多。物业费也受影响，公摊大，物业费交得多。买房子时得问清楚公摊比例，别只看建筑面积。