防水材料的保质期多久?

防水材料保质期一般在3到5年，具体看产品类型和使用环境。沥青类防水卷材能撑5年左右，聚氨酯防水涂料大概3年，水泥基渗透结晶型材料能坚持4年。高温潮湿环境会让材料老化加快，阳光直射也会缩短寿命。存放在阴凉干燥处，未开封的材料能多放1到2年。

实际使用中，施工质量影响更大。厚度不够或基层处理不好，防水层可能1年就失效。屋顶防水用SBS改性沥青卷材，地下室用聚氨酯涂料，卫生间用JS聚合物水泥基材料，不同场景寿命不同。定期检查维护，发现裂缝及时修补，能延长使用时间2到3年。