商品房认购书平米比实际大8平米,可以退房吗?

商品房认购书写明面积比实际大8平米，购房者有权要求退房。根据《商品房销售管理办法》，面积误差超过3%，购房者可以解除合同并退款。开发商需退还全部房款，并赔偿利息损失。购房者可以书面通知开发商，要求解除合同。

如果开发商拒绝退房，购房者可以向住建部门投诉，或提起诉讼。法院一般会支持购房者的诉求，因为面积误差过大构成违约。购房者应保留认购书、付款凭证等证据，确保维权顺利。退房后，购房者可重新选择其他房产。