低价抛售房屋是否扰乱市场呢?

低价抛售房屋确实会冲击市场稳定。一套房子突然降价几十万，周边业主跟着慌，挂牌价跟着跌。买家观望更久，成交周期拉长，整个市场交易节奏被打乱。开发商新盘定价也受影响，不敢定高价，利润空间被压缩。

长期看低价抛售会拉低区域房价水平。小区里连续出现低价房，小区均价就下来了。银行评估价跟着降，贷款额度减少，购房门槛反而提高。市场信心需要时间修复，这种波动对买卖双方都不利。