吉林市第二套房首付多少?

吉林市第二套房首付比例最低为40%，具体金额取决于房屋总价。一套100万的房子需准备40万首付，贷款60万。不同银行政策略有差异，部分银行要求50%首付，购买前最好咨询当地银行了解最新规定。

购买第二套房时，贷款利率通常高于首套房，上浮10%-20%很常见。购房者需准备收入证明、征信报告等材料，银行会评估还款能力。建议提前做好资金规划，确保月供不超过家庭收入的50%，避免经济压力过大。