公共维修基金物业可以用吗?

公共维修基金物业可以用于小区公共设施的维修和更换，比如电梯、水管、电路等。这笔钱由全体业主共同缴纳，专款专用，不能随意挪作他用。物业需要经过业主同意后才能申请使用，确保资金用在刀刃上。小区屋顶漏水、外墙脱落等问题都能用这笔钱解决。

公共维修基金的使用需要严格审批流程，物业需提交维修计划和预算，经业主大会投票通过后才能动用。这笔钱能保障小区基础设施的正常运行，避免因年久失修引发安全隐患。业主有权监督资金使用情况，确保每一分钱都花得明白、花得值得。