房屋建筑面积包含地下室吗?

房屋建筑面积包含地下室，只要地下室高度超过2.2米且永久性结构，就会全部计入面积。地下室算作房屋的正式组成部分，无论是否装修或使用，只要符合建筑规范，都会纳入产权登记。实际生活中，开发商会把地下室面积计入总价，业主也需要为这部分面积支付费用。

地下室面积计算有明确标准，层高不足2.2米的部分算一半面积，完全低于1.2米的不计入。不同城市可能有细微差异，但普遍遵循这一规则。购买房屋时，合同会明确标注地下室面积，业主需仔细核对，避免后续纠纷。地下室可储物、做影音室，甚至改造成居住空间，但需符合安全要求。