商业贷款买房额度是多少?

商业贷款买房额度受收入、房产价值和银行政策影响，一般最高可达房产评估价的70%到80%。月供不超过家庭月收入的50%，银行会综合评估还款能力。例如月收入1万元，月供约5000元，贷款额度可能在100万到150万之间。

不同地区和银行政策差异较大，一线城市额度更高，二三线城市略低。首付比例最低30%，贷款年限最长30年。具体额度需提交收入证明、征信报告等材料，银行审核后确定。