城中村自建房可以买吗?

城中村自建房价格便宜，面积大，位置靠近市区，生活便利。很多房东自建房屋出租，水电费按民用水电收取，租金比商品房低不少。但这类房屋产权不清晰，随时面临拆迁风险，交易时容易产生纠纷。

购买自建房需要实地考察房屋结构，确认房东是否有完整产权证明。合同里要明确拆迁补偿归属，避免后续扯皮。自建房没有物业管理，安全性和维修责任全靠房东，长期居住风险较高。