综合地价款是什么?

综合地价款是土地出让金、基础设施配套费和土地开发费用的总和。这笔费用包括土地本身的价款，以及建设道路、供水供电等配套设施的成本。政府收取这笔费用后，用于完善区域内的公共设施建设。开发商支付综合地价款后，才能获得土地使用权，进行项目开发。

综合地价款的具体金额由土地位置、面积和用途决定。城市核心地段的地价款较高，偏远地区则相对较低。这笔费用一般分期支付，首付款后剩余款项需在规定时间内结清。综合地价款的缴纳是开发商拿地开发的前提条件，直接影响项目的总投资成本。