按揭的房子多久下证?

按揭的房子下证时间一般在交房后3到6个月，具体看开发商办理进度和当地房管局效率。新房需要开发商先初始登记，购房者再提交材料办理不动产权证，整个过程涉及多个环节，耗时较长。二手房下证相对快些，1到2个月就能搞定，前提是手续齐全无纠纷。

不同城市下证时间差异较大，一线城市流程复杂可能需要半年以上，三四线城市可能2个月左右。购房者需提前准备好购房合同、身份证、发票等材料，并留意开发商通知。逾期未下证可以催促开发商或向房管局咨询，避免耽误后续落户或交易。