房租过户多久才能卖?

房租过户后，房产证上的名字会立刻变更，但卖房时间要看当地政策。有些城市要求满2年才能交易，有些需要满5年才能免税。具体时间可以咨询当地不动产登记中心，或者查看房产证上的备注信息。过户完成后，建议保留好所有合同和税费凭证，方便后续办理手续。

卖房前需要确认房屋是否有抵押、贷款未结清等情况。如果有贷款，需要先还清银行欠款才能办理过户。另外，过户后如果遇到拆迁、学区划分等问题，也会影响房屋价值。建议提前了解市场行情，找正规中介帮忙，避免交易中出现纠纷。