买房网签备案后是不是有房产证?

网签备案后不等于立刻拿到房产证，这只是买房流程中的一个重要步骤。开发商需要完成房屋竣工验收、办理初始登记等手续后，才能为业主办理不动产权证书。整个过程可能需要几个月时间，具体要看当地房管部门的工作效率和开发商的进度。购房者可以登录当地住建局官网查询备案状态，确认房屋信息是否准确无误。

拿到房产证前，房子仍属于开发商所有，购房者只有债权。建议保留好购房合同、付款凭证等材料，并定期向开发商或中介询问办证进度。如果开发商拖延不办，购房者可以向住建部门投诉，或通过法律途径维护权益。务必确认开发商五证齐全，避免因手续不全导致无法办证的风险。