房子有贷款还能再抵押贷款吗?

房子有贷款还能再抵押贷款，只要房子有余值且符合银行条件。比如房子估值100万，剩余贷款30万，就能申请70万以内的抵押贷款。需要收入证明和良好征信，银行会评估还款能力。

再抵押贷款利率一般比首次高，年限也可能缩短。不同银行政策不同，有的要求先还清旧贷，有的支持二次抵押。借款人要比较多家银行，选最划算的方案，避免因还款压力大影响生活。