住房抵押贷款的费用一般是多少?

住房抵押贷款的费用包括评估费、保险费、手续费和利息等。评估费约几百元，保险费根据贷款金额计算，手续费通常为贷款额的千分之三，利息则根据贷款年限和利率确定，30年贷款总利息可达本金的一半以上。

不同银行和贷款产品的费用差异较大，国有大行费用较低，外资银行可能较高。提前还款需支付违约金，一般为剩余本金的1%-2%。选择贷款时需综合比较各项费用，避免因小失大，确保还款压力可控。