房贷在多少岁不能贷款买房?

房贷年龄限制因银行政策不同而异，多数银行要求贷款人年龄加贷款年限不超过70岁，部分银行放宽至75岁或80岁。例如，50岁申请30年贷款会被拒绝，但50岁申请20年贷款则可能获批。具体年龄限制需咨询目标银行，不同城市和银行执行标准存在差异。

实际贷款时，银行还会评估收入、信用记录和还款能力。高龄贷款人可能面临利率上浮或要求担保人。建议提前准备收入证明和资产证明，选择适合自己的贷款年限。部分城市对二套房贷款有更严格年龄限制，购房前务必了解当地政策。