房子的层高与地基的高度有关吗?

房子的层高和地基高度确实有关系。地基越高，室内层高会相应降低，因为需要占用更多空间支撑结构。普通住宅地基高度约30到50厘米，这会直接影响顶棚到地面的距离。地基太矮可能导致潮湿问题，太高则会让层高变矮，影响居住舒适度。

层高还受楼板厚度影响，一般楼板厚10到20厘米。加上地基高度，总高度占用后，实际层高会比设计值矮一些。开发商在设计时会综合计算这些因素，确保最终层高符合规范和买家需求。地基高度虽小，但对整体空间感有直接影响。