土地抵押贷款额度是多少?

土地抵押贷款额度根据房产评估值确定，一般能贷到评估价的5到7成。具体金额要看房屋位置、面积和房龄，一线城市的老房子能贷更多，三四线小城市可能少些。贷款最高可达数千万，最低也有几十万，完全取决于房子价值。

不同银行政策不同，国有大行额度高，审批严；地方小行额度低，放款快。商业用房住宅都能抵押，商铺写字楼利率更高。贷款期限最长30年，月供压力小。实际额度还要看个人收入和征信，收入越高越容易获批大额贷款。