临街底商还有投资价值吗?

临街底商曾是热门投资选择，如今面临电商冲击和客流减少的挑战。租金高昂、维护成本高，加上线上购物普及，实体店生意难做。部分地段人流依旧稳定，但整体回报率下降，投资者需谨慎评估。

底商价值取决于具体位置和业态。社区周边的便利店、餐饮店仍有生存空间，满足居民日常需求。但偏远地段或同质化严重的店铺风险较大，建议实地考察，选择有潜力的区域，避免盲目跟风。