上海买新房划算吗?

上海买新房要考虑地段和价格。市中心新房单价每平方米超过10万元，郊区可能只要4万元左右。新房装修省心，但期房要等2年才能交房。上海房价波动小，长期持有比较保值。

新房税费比二手房低，契税能省上万元。上海地铁沿线房子升值快，但新房首付要三成，贷款压力大。买新房最好选品牌开发商，避免烂尾风险。上海房价高，年轻人可以考虑共有产权房。