威海商住公寓值得投资吗?

威海商住公寓位置优越，靠近商圈和交通枢纽，租金收益稳定。周边配套设施齐全，超市、医院、学校步行可达，生活便利。公寓面积小总价低，适合年轻人过渡居住或投资出租，市场需求大。

威海商住公寓升值空间有限，产权年限短，转手税费高。物业管理费和水电费比住宅贵，居住成本增加。部分公寓户型设计不合理，采光通风差，长期居住体验一般。投资需谨慎，权衡收益与风险。