别墅的标准是什么意思?

别墅的标准指独栋住宅，带花园车库，面积超200平方米，层数不超过3层。这类房子注重私密性，绿化率高，周边有配套会所或高尔夫球场。装修豪华，智能家居系统齐全，电梯入户设计常见。价格通常千万起步，位置多在郊区或风景区。

别墅还强调社区环境安静，人车分流，24小时安保。业主可定制户型，挑高客厅、露台、酒窖、泳池是常见配置。物业费每平方米10元以上，提供管家服务。目标客群是高收入人群，追求品质生活和社交圈层。