二手房商业贷可以转基金贷吗?

二手房商业贷不能直接转为基金贷，但可以通过再融资或置换贷款实现类似效果。基金贷属于专项贷款，用途多用于投资，而房贷用于购房，两者性质不同。银行审批时需满足新贷款条件，如征信良好、收入达标等。操作前需咨询贷款经理，了解具体流程和费用。

转贷需评估成本，包括违约金、手续费等。若基金贷利率更低且期限灵活，可节省利息支出。但要注意基金贷风险较高，利率可能浮动。建议比较多家银行产品，选择最适合自己的方案。提前还款或转贷前，务必计算清楚总成本，避免得不偿失。