二手公积金贷款需要评估吗?

二手公积金贷款需要评估房屋价值。银行会请专业机构看房子状况，确定市场价。评估费几百元，由借款人承担。房子太老或面积太小，评估价可能低于贷款额，影响贷款额度。评估结果直接决定能贷多少钱，必须做这个步骤。

评估报告有效期为半年。半年内没办贷款，得重新评估。评估时要注意房屋结构、装修、地段等因素。这些细节都会影响最终价格。借款人需配合提供房屋资料，确保评估顺利。评估不通过的话，贷款申请会被拒绝。