购物中心属于房地产吗?

购物中心属于房地产范畴，它是由开发商投资建设的商业地产项目。购物中心内设有店铺、餐饮和娱乐设施，通过出租场地获得收益。这类项目需要土地、建筑和物业管理，符合房地产的基本特征。国内许多大型购物中心由专业房地产公司开发和运营，规模可达数十万平方米。

购物中心不仅是商业场所，也是重要的资产类别。投资者通过购买或持有购物中心物业获取租金收入和资产增值。购物中心的价值受地段、客流和运营水平影响，与住宅、写字楼等地产形式类似。随着城市发展，购物中心已成为房地产市场中不可或缺的一部分。