二手房评估花钱吗?

二手房评估需要花钱，一般费用在几百到上千元不等。评估师会实地查看房屋面积、装修情况、周边环境等，再结合市场行情给出价格。不同城市、不同机构的收费标准可能不同，有的按房屋总价比例收费，有的固定收费。卖家有时会自己花钱评估，买家也可能委托评估确保价格合理。

这笔钱由买家或卖家承担，具体看双方协商。评估报告能帮助买卖双方了解房屋真实价值，避免价格过高或过低。有些中介机构会提供免费评估服务，但可能不够详细。专业评估虽然花钱，但能减少交易风险，尤其对贷款买房的人来说很重要。