买房的贷款提前还款利息还算吗?

提前还款后，利息按剩余本金重新计算。比如贷款100万还了20万，剩下80万按新利率算利息。银行会重新计算还款计划，每月还款额可能减少或期限缩短。提前还款能省下不少利息，特别是贷款前几年的利息占比高。提前还款时要注意银行是否有违约金，有些银行收取1%-3%的手续费。

提前还款适合手头有闲钱的人，能减轻长期负担。但也要考虑资金流动性，别把应急钱都还进去。房贷利率低时，不如拿钱投资理财。提前还款后记得向银行确认还款金额和剩余期限，避免信息错误影响征信。不同银行政策不同，提前咨询清楚再决定是否还款。