昆明买公寓值得买吗?

昆明买公寓要看个人需求，公寓面积小总价低，适合单身或年轻人过渡。昆明气候宜人，生活成本不高，租金收益稳定，一套40平米月租可达2000元。但公寓产权40年，水电费按商用标准，转手税费较高，长期持有成本不低。

昆明发展潜力大，地铁线路不断增加，热门地段公寓升值空间不错。滇池周边和市中心公寓配套成熟，购物方便，适合投资或自住。不过公寓不能落户，没有学区资源，家庭居住体验不如住宅，需权衡利弊再做决定。