房贷利率是否随利率波动?

房贷利率会跟着市场利率变化调整。央行降息时，房贷利率可能跟着降；加息时，利率也可能涨。比如2023年不少银行把房贷利率从5%降到4%，2024年又涨回4.5%。这种调整让每月还款额多或少，影响买房人的压力。

房贷利率波动幅度和时间看银行政策。有的银行每年调整一次，有的每季度调。2022年某银行把利率从6%降到4.5%，每月少还1000元。但利率涨时，2023年有人每月多还800元。买房时最好选固定利率，避免波动风险。