第一套房有贷款还能买第二套房吗?

第一套房有贷款还能买第二套房，但需要满足银行的条件。银行会查你的收入是否足够还两套房的月供，一般要求月收入覆盖所有贷款的2倍以上。还要看你的信用记录，不能有逾期还款的情况。有些地方还要求你先还清第一套房的部分贷款，才能申请第二套房。

买第二套房的首付比例更高，一般要40%以上，利率也可能上浮。你可以用公积金贷款，但额度有限，不够的部分得用商业贷款。提前做好预算，确保每月还款压力不大。如果收入稳定，信用良好，申请第二套房还是有机会的。