棚改是什么意思五证齐全吗?

棚改是指棚户区改造，政府通过拆迁重建改善居民住房条件。棚户区多为老旧房屋，基础设施差，改造后新建小区配套完善，居住环境提升。五证齐全指开发商拥有《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，确保房屋合法合规。

棚改项目需政府审批，五证不全的房子风险高，购房者要仔细核实证件。棚改资金来自政府补贴和社会资本，工程进度受政策影响。五证齐全的房子才有保障，避免购买无证房产，防止产权纠纷。