层高超过8米算多少面积?

层高超过8米的房屋，其建筑面积按2倍计算。比如挑高客厅、复式结构或商业大堂，实际使用面积翻倍。这种设计常见于商场、展厅或创意空间，能增强空间感，提升视觉体验。国家规定明确，层高超过特定高度需按比例折算面积，避免开发商虚增面积。

实际案例中，某小区10米层高的住宅，业主得房率提高30%。开发商通过挑高设计吸引买家，但物业费和取暖费按折算面积收取。消费者需注意，高挑空间虽美观，但装修成本更高，家具选择也受限。购买前务必核实面积计算方式，避免后续纠纷。