公积金还款中的房子可以抵押贷款吗?

公积金贷款买的房子，在还清贷款前一般不能直接抵押贷款。银行通常要求结清公积金贷款才能办理二次抵押，因为房子已抵押给公积金中心。若急需资金，可考虑申请公积金信用贷款或找担保公司协助，但需支付额外费用。

还清公积金贷款后，房子可正常抵押。银行会评估房屋价值，通常能贷出评估价的70%左右。申请人需提供收入证明、征信报告等材料，审批通过后资金几天内到账。不同银行政策不同，建议多咨询几家选择最优方案。