公积金组合贷是先扣公积金吗?

公积金组合贷是先扣公积金账户余额，剩余部分再从商贷账户扣款。比如你每月还款5000元，公积金账户有3000元，系统会先划走3000元，剩下的2000元从商贷账户扣除。这种方式能减轻每月还款压力，充分利用公积金优惠利率。

组合贷款的扣款顺序由银行系统自动处理，无需手动操作。公积金贷款额度不足时，商贷部分会补足差额，确保每月还款总额不变。这种贷款方式适合公积金缴存较高但购房资金不足的人群，能享受两种贷款的优势。