商铺产权可以贷款吗?

商铺产权可以贷款，银行会根据商铺位置、面积和评估价值决定放款额度。商铺产权贷款需要提供房产证、身份证明和收入证明，贷款金额一般为评估价的5到7成。贷款期限最长10年，利率比普通房贷略高。商铺产权贷款适合急需资金周转的业主，手续相对简单放款快。

商铺产权贷款后，业主仍可正常经营，但需按时还款。若逾期未还，银行有权处置商铺。商铺产权贷款利率受市场影响浮动较大，建议多比较几家银行。商铺位置好、租金稳定的话，贷款更容易获批。商铺产权贷款额度最高可达上千万元，具体看商铺价值。商铺产权贷款用途必须合法，不能用于投资股票等高风险领域。