南京哪个地方的房子不能买?

南京某些老城区的房子不能买，比如位于秦淮区的棚户区改造房，这些房屋结构老化，漏水严重。还有江宁区的部分小产权房，没有正规房产证，交易风险极大。河西新区靠近高架桥的房源噪音污染严重，影响居住质量，价格却虚高。

玄武区的个别学区房溢价太高，学位紧张时可能被调剂。浦口区的偏远楼盘配套不完善，公交稀少，生活不便。栖霞区的化工厂附近房屋有异味污染，长期居住危害健康。鼓楼区的部分老公房没有电梯，老人上下楼困难。