办理房贷需要抵押房产证吗?

办理房贷一般需要抵押房产证作为担保。银行会暂时保管房产证原件，确保贷款期间房产不被出售。抵押后房主仍可正常居住，但房产交易受限。贷款还清后，银行会归还房产证并办理解押手续。

不同银行要求略有差异，部分城市支持只押复印件。提前还款时需办理解押手续，费用约几百元。房产证抵押不影响水电煤气使用，但房屋不能过户或二次抵押。选择银行时需比较解押便利性和费用。