房租里面包含维修费用吗?

房租一般不包含维修费用，租客需要自己承担家电损坏或日常小修的开销。房东通常只负责房屋结构的大修，比如墙体开裂或水管爆裂。租客使用不当造成的损坏，比如空调不制冷或门锁故障，费用得自己掏钱。租房合同里会写清楚维修责任划分，租前最好仔细阅读条款。

有些房东会提供基础维修服务，比如灯泡坏了或马桶堵了，租客一个电话就能解决。但涉及大额维修，比如更换热水器或地板翻新，费用往往由房东承担。租客入住前可以和房东协商，把常见维修项目写进合同，避免后续扯皮。遇到维修纠纷，保留证据很重要，比如聊天记录或维修单据。