银行房贷在什么情况下可以不用还?

银行房贷在极端情况下可以不用还，比如房屋完全损毁无法居住，或者银行严重违规操作。借款人遭遇重大自然灾害导致房产灭失，或者银行未履行合同义务，借款人可依法免除还款责任。房贷合同中明确约定了免责条款，特定条件触发时也可不用还贷。

房贷停还需满足法律规定的严格条件，借款人需提供充分证据证明自身无过错。银行破产清算时未处理的债务，或者政策性房贷被国家豁免，借款人也可不用还款。但恶意拖欠或虚假申报的情况，仍需承担法律责任，无法逃避还款义务。