十年商业房贷利率是多少?

商业房贷利率受多种因素影响，不同银行和地区差异较大。目前五年期以上LPR为4.2%，加点后实际利率普遍在4.5%到6%之间，具体要看借款人资质和贷款用途。

十年期房贷属于中长期贷款，利率通常高于五年期。部分银行会推出优惠活动，最低可达4.3%，但多数在5%左右。建议直接咨询当地银行获取最新报价，或通过贷款平台比较多家机构利率。