房地产发债是什么意思?

房地产发债是房地产公司向市场借钱的一种方式，公司通过发行债券筹集资金，用于项目建设或日常运营。债券到期后，公司会按约定支付利息并归还本金，投资者则获得固定收益。这种方式比银行贷款更灵活，也能吸引大量社会资本参与。

房地产发债的规模动辄数十亿元，期限从3年到30年不等。债券分为公司债、资产支持债等多种类型，利率根据公司信用和市场需求确定。近年来，房企发债受到严格监管，确保资金用途合规，防范金融风险。