回报率5%的商铺是什么意思?

商铺回报率5%表示每年能收回投资金额的5%。比如花100万元买商铺，每年租金收入5万元，回报率就是5%。这个数字越高，投资越划算。回报率包括租金收入和房产增值，不同地段回报率差异大，市中心商铺回报率普遍较高。

商铺回报率5%属于中等偏上水平。投资者需要考虑空置率和维护成本，实际收益可能低于5%。黄金地段的商铺回报率可达8%，郊区商铺可能只有3%。长期持有商铺能获得稳定现金流，但变现周期较长，资金流动性较差。