贷款买房还能用房子贷款吗?

贷款买房后，房子可以作为抵押物再次申请贷款。银行会评估房子的剩余价值，扣除已有贷款额度后，还能借出部分资金。这种贷款方式叫抵押经营贷或消费贷，利率比房贷高，期限短。房子升值越多，可贷金额越高，但月供压力也大。

用房子贷款要谨慎，每月还款额增加不少。银行会查征信和还款能力，还不上房子可能被拍卖。适合急需资金周转的人，比如做生意或装修。普通上班族最好别轻易尝试，避免陷入债务危机。