上海的商铺值得购买吗?

时间:01-20人气:10作者:闲云野鹤

上海商铺投资需谨慎,市中心租金高但客流稳定,郊区价格低空置风险大。热门商圈如南京路、淮海路铺面紧俏,回报周期约10年;老街区小店适合餐饮创业,但竞争激烈。

地段决定价值,地铁口、学校周边商铺更抗跌。电商冲击下,实体店需差异化经营,社区便利店、体验式店铺前景较好。资金不足者可考虑二手铺,总价低但需评估产权年限和改造难度。

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