二手房税费和贷款多少有关系吗?

二手房税费和贷款金额没有直接关系，税费主要根据房屋总价、面积、持有年限等因素计算，比如契税、增值税和个人所得税。贷款金额则由银行评估房价、购房者收入和信用情况决定，两者计算方式不同，互不影响。

实际交易中，税费需要一次性缴纳，而贷款分月供偿还。购房者首付比例影响贷款多少，但税费始终按固定规则计算。一套200万的房子，税费可能几万到几十万不等，贷款金额则取决于首付比例，两者独立计算，互不挂钩。