二手房贷款是银行转钱给卖房人吗?

二手房贷款时，银行确实会将钱转给卖房人。这笔钱直接打到卖房人账户，确保交易安全。买房人每月向银行还款，银行负责监督整个过程。整个过程涉及三方：买方、卖方和银行，保障双方权益。

贷款金额由房屋评估价决定，买房人需支付首付。银行会审核买方资质，确保还款能力。整个过程大约需要15到30天完成，具体时间看银行效率。买方需准备收入证明和征信报告，卖方需提供房产证和身份证。