张掖第二套房过户费多少?

张掖第二套房过户费包括契税、增值税、个税等，具体金额根据房屋面积和成交价计算。契税按3%收取，增值税满五唯一免征，个税按1%或差额20%征收。一套100万的房子，契税约3万，其他费用几千到几万不等，总费用在5万到10万之间。

实际费用还需考虑评估费、登记费等杂费，评估费约千分之三，登记费几百元。不同政策可能有调整，建议提前咨询当地房管部门或中介机构，确保费用准确无误。过户时需准备身份证、房产证、结婚证等材料，流程相对简单，但细节较多需谨慎处理。